🚤 À VENDRE – PÉNICHE FREYCINET 28,50 M – 4 CABINES – 9  COUCHAGES

 

CHAMBRES D’HÔTES EN ACTIVITÉ – PÉNICHE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET RÉNOVÉE

 

Vent du Sud 34 vous propose à la vente cette magnifique péniche type Freycinet de 28,50 m x 5,05 m, entièrement aménagée et rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au fil de l’eau.

 

Vous recherchez un changement de vie, un lieu paisible ou un projet professionnel atypique ? Cette péniche réunit confort, charme et potentiel, avec une activité de chambres d’hôtes actuellement en place.

 

Son agencement permet également d’envisager une habitation principale, la poursuite de l’activité touristique ou son développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

 

💰 Chiffre d’affaires annoncé : 24 000 à 30 000 €

 

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⚓ UNE PÉNICHE SPACIEUSE ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE

 

* Type : Péniche Freycinet

* Année : 1922

* Longueur : 28,50 m

* Largeur : 5,05 m

* 4 cabines aménagées

* 9 couchages

* 4 chambres avec salle d’eau, WC et climatisation

* Chambre propriétaire avec dressing intégré

* Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

* Salon avec banquette intégrée

* Climatisation dans toutes les pièces

* Buanderie

* Nombreux rangements

* Timonerie

 

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🌿 DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE

 

La péniche bénéficie également d’espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement :

 

* Terrasse de 28 m²

* Quai fleuri et entretenu

* Possibilité de local vélo de 15 m²

* Roulotte

 

Un ensemble particulièrement agréable pour une activité d’accueil ou simplement pour profiter d’un véritable espace de vie extérieur.

 

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🔧 ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES

 

* Péniche navigante

* Moteur Berliet – 150 CV

* Batterie de servitude

* Groupe électrogène à réviser

* Cuve d’eau claire

* 2 cuves supplémentaires de 1 000 L chacune

* Cuve eau noire

* Cuve eau grise

* Système de fosse septique

* Cuve gasoil : 1 000 L

* Pas de propulseur d’étrave

* Branchement au quai avec compteur électrique individuel

* Eau potable

* Téléphone

 

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🛠️ EXPERTISE & CONFORMITÉ

 

* Expertise n° 4 2019 114

* Visite à flot : 09/07/2019

* Visite à sec : 09/12/2020

* Sortie en cale sèche en 2021

* Carénage

* Peinture extérieure

* Certificat communautaire valide jusqu’à fin 2028

 

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💼 UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D’HÔTES DÉJÀ EN PLACE

 

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette péniche offre une configuration particulièrement adaptée à l’accueil touristique.

 

Ses 4 chambres, 9 couchages, salles d’eau, WC et climatisation permettent de poursuivre l’activité existante ou d’imaginer un développement selon le projet de l’acquéreur.

 

💰 Chiffre d’affaires annoncé : 24 000 à 30 000 €

 

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📍 UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRATIQUE

 

La péniche bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités :

 

* Centre-ville à proximité

* Commerces et services

* Vignes

* Écoles et collège

* Gare TGV à environ 8 minutes

* Transports en commun accessibles

 

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📄 CONDITIONS D’EMPLACEMENT

 

Bail d’emplacement : 5 ans renouvelable

 

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💰 PRIX : 280 000 €

 

Une péniche rare et atypique, offrant de beaux volumes, une capacité d’accueil importante et une activité touristique déjà en place.

 

Un bien idéal pour un projet de vie différent, une activité de chambres d’hôtes ou un projet professionnel avec potentiel de développement.

 

📸 Pour découvrir davantage de photos et obtenir plus d’informations sur la péniche, rendez-vous sur le site Vent du Sud 34.

 

📞 Visites sur rendez-vous uniquement.

 

VENT DU SUD 34

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